נושאים כמו תחזוקת המבנה, שימורו, איטומו מפני נזילות או שינויי מזג אוויר תמיד יהיו גורם אחד מתוך כל הגורמים שישפיעו על איכות החיים שלכם כך או כך. ולכן, אתם לא באמת צריכים להתמודד עם זה לבד, לא כשיש בפניכם מכלול של שירותים טובים ובטוחים המתנקזים למכלול שירותים וביניהם שיקום המבנה הישן.
כיצד מתבצע הליך שיקום מבנים?
הסוד הטמון בהליך שיקום המבנים קשור ביכולת להגיע לכל האזורים שיש קושי להגיע אליהם, למשל אזורים גבוהים, בעייתיים שאנשים שאינם ברי הסמכה אינם יודעים להגיע לשם וברוב המקרים עלולים לסכן את חייהם וחיי העוברים והשבים.
בדיוק מהסיבה הזאת, כל מה שאתם צריכים זה חבל הצלה אחד! טופ רופ™, אנשי המקצוע מיומנים ומנוסים בכל שיטות העבודה שמציעים לכם בין היתר:
שיקום וחיזוק מבנים הוא שירות חיוני במגוון רחב של מצבים, ובפרט במקרים הבאים:
א. צו מבנה מסוכן – אם מחלקת ההנדסה של הרשות המקומית הוציאה לבניין צו מבנה מסוכן, חובה לטפל בדחיפות בכל הבעיות שמייצרות את הסכנה. בפרט נדרשת התייחסות לליקויי איטום וכתוצאה מכך רטיבות, אריחים שעלולים ליפול מקירות המבנה, מרפסות לא יציבות מספיק, סדקים בקירות ובעמודים תומכים, עייפות החומר ועוד.
ב. בניין ישן – גם המבנים היציבים ביותר שהוקמו ע"י חברות הבנייה האחראיות ביותר סובלים מבלאי בלתי נמנע. השחיקה המצטברת פוגעת בחזות הבניין ולכן באיכות החיים של הדיירים, ובחלק מהמקרים הנזק הוא גם ליסודות של המבנה.
ג. בניין לאחר שריפה – שיקום ושיפוץ מבנים שעברו שריפה קשה מחייבים תשומת לב לכל סוגי הנזקים, הגלויים והסמויים, לרבות נזקים שנגמרו כתוצאה מהפיח ובגלל המים ששימשו לכיבוי האש.
טופ רופ™ אמונה על שיקום מבנים בכל המצבים הנ"ל, על בסיס מיפוי מדויק של הפעולות הנחוצות ויישומן באופן המקצועי ביותר האפשרי.
שיקום מבנים מסוכנים מתבצע עם ליווי צמוד של מהנדס קונסטרוקציה מוסמך ומנוסה, שבוחן את הסיבות להוצאת צו המבנה המסוכן. בהתאם השלב הראשון בתהליך, שחייב להיות מושלם תוך זמן קצר ככל האפשר עקב הסכנה המוחשית והמידית, הוא מיפוי כל הליקויים הקיימים שהופכים את הבניין למסוכן עבור הדיירים ו/או העוברים והשבים בקרבתו.
לאחר מכן נבחרים הפתרונות המיטביים לכל ליקוי. במקרים רבים המקור לנזקים הוא איטום לקוי שאפשר חדירת מים אל היסודות והתוצאה היא מגוון רחב של כשלים אפשריים: חיפויים שהתרופפו, ברזל שהחליד, עץ שהתנפח והתעוות ועוד. שיקום ואיטום מבנים אלה כולל החלפת כל מרכיב שכבר לא מסוגל למלא את תפקידו כדי להחזיר את היציבות הנדרשת למבנה, ובמקביל איטום מחדש באמצעות שימוש בחומרים מתקדמים ואיכותיים.
שיקום מבנים ישנים משלב שיפוץ קוסמטי שמקנה לבניין מראה עכשווי ומרשים וחיזוק מסיבי של היסודות, על-מנת להקדים תרופה למכה ולמנוע היווצרות סכנת חיים.
במידת הצורך יוחלפו גם תשתיות שהתיישנו ובפרט מערכות המים והחשמל. שיקום מבנים בני 20-30 שנים ויותר הוא הזדמנות מצוינת ליצור גינה שתספק נחת רבה לדיירים, לבנות לובי מטופח, להוסיף אינטרקום שחיוני לתחושת הביטחון בבניין ועוד.
שיקום מבנים לאחר שריפה מחייב מיומנות ייחודית ושימוש בטכנולוגיות מתקדמות, וזאת משום שחלק לא מבוטל מהנזקים כלל לא נראה לעין. הכוונה היא לאותם אלמנטים קונסטרוקטיביים שנחלשו בגלל החום הרב שיצרה האש – שמגיעה לטמפרטורות של מאות מעלות צלזיוס – ושחובה כמובן לחזק או להחליף כדי שהבניין לא יקרוס. מרכיב נוסף בשיקום בניין שעבר שריפה הוא ניקוי שכולל גם חיטוי יסודי של כל המקומות שבהם הצטבר פיח ו/או נגרמו נזקים כתוצאה מהרטיבות (אחרי כיבוי השריפה). חידוש בניין שעבר שריפה ע"י המומחים של טופ רופ™ מתבצע ביעילות רבה, כך שתוכלו לחזור לשגרה תוך זמן קצר ככל האפשר.